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介紹一些房屋裝修面積計算的小竅門！
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提起房屋裝修面積，很多人總是會簡單地理解為建筑面積，認為就是房產證上所寫的那個面積，其實并非如此。那么，房屋裝修面積與建筑面積有哪些區(qū)別？我們在實際裝修過程中到底該如何計算房屋裝修面積呢？下面裝修界小編就來和大家談談這方面的問題，并且教給大家?guī)讉€計算房屋裝修面積的小竅門。
房屋裝修面積和建筑面積有什么區(qū)別？
一般建筑面積比較好算，是建筑物平面的外墻面以內的都算作建筑面積，內陽臺全算，挑陽臺算一半。樓梯、電梯廳、走道就是由平面上的住戶分攤；
裝修面積應該實事求是地計算。實際使用了或裝修了多少就應該是多少，材料損耗可以計入施工成本，但不能以建筑面積計算費用。
如何計算房屋裝修面積?
一、墻面的裝修材料主要是包括包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。
二、涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積為長度乘以高度,單位以平方米計算。房屋裝修長度按主墻面的凈長度計算。高度,如無墻裙的從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂的從室內地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20厘米。門窗所占面積應扣除,但不扣除踢腳線、頂角線,單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。
三、鑲貼石材和墻磚時,按實鋪面積以平方米計算。房屋裝修安裝踢腳板的面積按居室內墻周長計算,單位為米。在墻磚的面積計算上,不包括窗戶和門這塊不貼磚的部分。
四、 地面面積的計算：房屋裝修地面面積按墻與墻間的凈面積以平方米計算,不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。
五、墻頂面面積的計算
1、天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。
2、房屋裝修天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以平方米計算,不扣除間隔墻,穿過天棚的柱、垛和煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內墻的凈周長以米計算
3、房屋裝修控制主材成本很重要。房屋裝修費用的控制不僅要精算裝修面積,還要要看業(yè)主的需求和購買建材的費用。房屋裝修中需要的家裝主材主要包括地面用的瓷磚、木地板;墻面用的油漆、涂料等,還有燈具、潔具、櫥柜,以及門鎖、拉手等五金配件。
4、選擇什么價位的建材,主要看業(yè)主自身的需求和裝修費用的預算。如果業(yè)主自己對建材市場和產品不了解,買來的建材往往價格較高,造成裝修費用超支。如果一味為了節(jié)省裝修造價而選擇價格低的產品,質量又難以保證。業(yè)主可以在設計師的陪同下去選購主材。當然這個設計師要靠譜,不能是那種吃回扣的主。
房屋裝修面積計算小竅門是什么?
1、獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖
在測量開始,我們必須要拿到詳細的住宅平面圖,這樣測量與計算才會更加準確,這些圖紙通常都是由房地產開發(fā)商來提供的。
在平面圖中的主要數據包括:各房間的軸線尺寸:就是承重墻或柱的線之間的尺寸;外墻的總尺寸:就是計兩道尺寸線;各房間的使用面積。擁有了更詳細的數據圖紙,也更方便我們計算面積。
2、注意細節(jié)計算
在計算時,需扣除墻與墻之間的面積,如地面面積按墻與墻間的凈面積以平方米計算,但在扣除同時要注意,有一些面積是不扣除的,如寬度在30cm以內的樓梯井所占面積,間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積等。
3、按現(xiàn)場測量計算
面積計算還要根據裝修實際,再次現(xiàn)場測量。如裝修時候,柜子和櫥柜等的計算,除已標明按組、件或按項計算的外,其余的均按水平方向的長度或背板面積或展開面積計算。
由此可以看出，房屋裝修面積和建筑面積并不是一回事，兩者不能混為一談，裝修也不能按照建筑面積來計算。裝修面積包含的各個方面，大家在實際裝修的過程中一定要充分計算到位，雖然計算起來較為復雜，但是如果能運用好我們傳授的幾個小竅門，還是能夠達到事半功倍的效果的哦。
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