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做好裝修預(yù)算，節(jié)省開支防被騙

時間：三天前
來源：裝修界

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想要做好家裝預(yù)算，需要我們對裝修有一定的了解，那么哪些地方需要去裝修。哪些地方不需要去裝修？裝修又有哪些費(fèi)用，將成為困擾我們的一大難題，現(xiàn)在小編來為大家，解開這困擾大家的一大難題。

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一：裝修費(fèi)用由哪些？

裝修費(fèi)用按花費(fèi)方式一般可分為裝修設(shè)計費(fèi)、裝修材料費(fèi)、裝修人工費(fèi)和裝修管理費(fèi)等。

1、裝修設(shè)計費(fèi)

設(shè)計費(fèi)是指施工前工程的方案設(shè)計費(fèi)和施工圖紙設(shè)計費(fèi)等。一般情況下設(shè)計費(fèi)會占總造價的3%一5%。

2、裝修材料費(fèi)

裝修材料費(fèi)在裝修支出中所占比例很大.是影響裝修造價的主要因素。裝修投入得越多，裝修材料費(fèi)的比例越大。裝修的材料可以分為主體材料和輔助材料。

主體材料費(fèi)是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料，如地板、瓷磚、潔具、燈具、五金鎖具等。

輔助材料費(fèi)是指裝修施工中所消耗的難以明確計算的材料，如水泥、沙子、鐵釘、水膠布、電工膠帶、鉆合劑等。

3、裝修人工費(fèi)

裝修人工費(fèi)包括泥瓦工、木工、水電工、油漆工等的工資。每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)。人工費(fèi)用一般占整個工程總造價的18%一25%。

4、裝修管理費(fèi)

裝修管理費(fèi)是指裝修公司在管理中所用的費(fèi)用，這是針對大型的裝修公司而言。裝修公司在裝修過程中，出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用。占總造價的5%一10%。

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二：開工前如何控制好裝修預(yù)算

1.審核圖紙

在做預(yù)算前，應(yīng)該先審核好圖紙。完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ)，因為，報價都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用材料及工藝等情況而制定的。如果設(shè)計圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算肯定也不準(zhǔn)確。

2.查看工程項目

核定預(yù)算中的工程項目是否齊全，是不是把要做的東兩都列在了預(yù)算表上，有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時會增加意料之外的開支。

3.查看計量單位

裝修前一定要注意預(yù)算中的計量單位。在家具制作上，各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜，有的公司用延米，有的用平米，這時候就要注意了，因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬，都按平方米數(shù)乘以單價去計算，而用延長米計算的家具是有高度限制的。

4.圖紙與尺寸一致

參照圖紙核對預(yù)算書中各工程項目的具體數(shù)量及尺寸，要核對一致。

5.材料工藝要具體

裝修前要問裝修公司，他們給出的報價是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。

在家裝的施工的過程中，難免會出現(xiàn)一個特殊的施工情況，或者是業(yè)主也可能提出一個特殊的裝修要求。這是，裝修費(fèi)用就不能按正常報價來計算了。

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三：裝修怎樣不超額?

1.前期溝通不可忽略

前期的方案設(shè)計階段是控制家裝造價有效的環(huán)節(jié)，也是家裝預(yù)算重要的一個步驟。家裝工程工程量的大小、裝修項目的多少、材料的檔次，都是由設(shè)計決定的，業(yè)主一定要根據(jù)自身情況適當(dāng)掌握工程和材料的檔次，這樣才能制訂出合適的預(yù)算方案。

2.小心不確定因素

目前裝修市場上半包或稱包工包輔料的承包方式被采納的多。業(yè)主自己選購主材，材料款變得透明得多。但業(yè)主需要留意，家裝預(yù)算里面只包括了裝修公司所做的工程款預(yù)算，并不包括業(yè)主訂購的一些材料的工程款預(yù)算，在這種工程預(yù)算單里面，水、電、線管、拆墻砌墻等一些工程往往只列了項目和單價，而沒有詳細(xì)數(shù)目，于是給結(jié)算留下了不確定因素，可能會造成結(jié)算額超過預(yù)算額。

3.預(yù)算審核有訣竅。

業(yè)主在審核裝修預(yù)算時也要留個心眼，盡量使裝修工程的項目預(yù)算看上去清晰明了，避免一項之類字眼多次出現(xiàn)。例如，業(yè)主要對水、電、線等項目的工程量有個估算，避免開始預(yù)算項目太多，使結(jié)算時額度增加。在沒有出立面圖、大樣圖的情況下，項目單價要注明暫定價，待圖紙清晰以后再估價格。另外，還要防止裝修公司漏項。

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